ABA-Today | ZPRESS | mei 2015

15 / 68

1 5 A B A T O D AY M E I 2 0 15
RE LATIEBEHE ER
stoep. Wij staan 24/7 voor onze opdrachtgevers klaar.’
Aandacht voor opdrachtgevers en huurders,
mensenwerk. Dat staat in property management
centraal volgens René. Geen management by distance,
maar dag en nacht direct bereikbaar. Met inzet van
vakmensen die snel in actie komen, advies kunnen
geven en de aan Skymark toevertrouwde panden door
en door kennen. Maatwerk leveren, heldere afspraken
maken die ook stipt worden nagekomen. ‘Noem het
ontzorgen, dat is onze filosofie. De opdrachtgever
vraagt, wij draaien. Dat is waar het om gaat.’
OCTOPUS
Assett management, technisch en administratief
beheer, het hele scala behoort tot de core business van
René. Hij heeft al jaren een vast team van vakmensen
om zich heen en gezien het groeiend aantal projecten
door heel Nederland doen ze hun werk goed. In 2013
verhuisde René met het bedrijf naar het huidige pand in
Hoofddorp.
René houdt de vinger aan de pols en volgt de
marktontwikkelingen in de vastgoedwereld op de
voet. ‘Wij hebben ook veel Duitse opdrachtgevers,
gebouweigenaren en beleggers in commercieel
vastgoed.’ Hoe redt hij het in een sector die ‘onder water
staat’? ‘Voor veel geld gekocht, gebaseerd op de lopende
huurcontracten. Huurcontracten verlopen; er komt
leegstand en de waarde van het pand daalt. Bij verkoop
dreigt een restschuld op de hypotheek te ontstaan.
Dan is de vraag: bijstorten of investeren? In isolatie
van de bouwschil? Zonnepanelen? Of een warmte/
koudeopslagsysteem bijvoorbeeld? Vervanging van
verwarming, koeling, verlichting?’
Aan de asset manager om dat beoordelen, gebaseerd op
de kostenofferte van René. Als het project hem gegund
wordt, staat hij garant voor alle begeleiding. Hij voelt
zich als het ware een octopus, iemand die altijd de
juiste partijen bij elkaar moet zien te krijgen om ‘happy
tenants’ te hebben en te houden. En dat lukt uitstekend
gezien de groei van zijn onderneming en de manier
waarop hij erin slaagt zijn opdrachtgevers te helpen om
veilig ‘boven water’ te blijven.
VERPLICHT?
Het gesprek komt op zijn leeftijd; René geeft aan
meer vrijetijd te willen nemen voor zijn broodnodige
ontspanning. Property management is een boeiend vak,
maar eist ook veel. Als trainer-coach van de B-junioren
en bestuurslid van Legmeervogels in Uithoorn is hij
nu vaak op de groene mat te vinden. Daar treft hij vaak
ook mede-ABA-lid Jos van den Berg, die net als René de
voetbaljeugd in de regio een warm hart toedraagt.
Als geboren Amsterdammer is Ajax uiteraard de
favoriete club van René die zelf tot seizoen 1986-87
bij SPORT op sportpark Sloten heeft gevoetbald. Zijn
passie voor AFC Ajax en liefde voor voetbal heeft
hij overgedragen op zijn zoon Renzo (15), die hij
als trainer begeleidt. Hij noemt het zijn ‘verplichte
ontspanning.’ Het stimuleren voor de sportbeoefening
vindt hij leuk, zo ook als hij vertelt dat Renzo nu de
scheidsrechterscursus volgt. Ook dan staat hij langs
de lijn om deze verrichtingen te volgen. Een hele dag
op de velden. Het doet hem goed, die balans tussen
‘De opdrachtgever vraagt, wij draaien.
Dat is waar het om gaat.’
werk en privé. Als vader van opgroeiende kinderen,
een hockeyende dochter en voetballende zoon, vindt
hij het belangrijk dat kinderen ook fysiek goed leren
communiceren. Niet alleen via een smartphone.
Hij verwoordt het simpel: ‘Ik gun het elk kind dat het
kan sporten.’ Van harte, zo blijkt. René sponsort en
traint het team van zijn eigen zoon en zet zich daar
wekelijks met veel plezier voor in. In het kader van zijn
relatiebeheer huurt René vanaf begin seizoen 2014-2015
vier businessseats van AFC Ajax en is hij lid van de
ABA. Het bleef niet onopgemerkt dat René contacten
had in het Amsterdamse. ‘De grootouders van een
gehandicapt meisje benaderden mij met de vraag of zij
een wedstrijd in de Amsterdam ArenA zou kunnen
bijwonen.’ René laat wat foto’s zien van een gehandicapt
meisje dat stralend in haar rolstoel zit. Op het podium
bij AFC Ajax, daar had René voor gezorgd. ‘Ik waagde
er een telefoontje aan en mijn contact bij AFC Ajax
heeft het meteen opgepakt.’
Met als resultaat een zielsgelukkig meisje. René wil geen
bedankjes; alles doen wat je kan hoort bij menselijk
netwerken en zakelijk relatiebeheer, waarvoor hij bij de
ABA een goed platform vindt. ‘Als nieuw lid heeft het
tijd nodig om de mensen te leren kennen. Je moet niet
binnenstappen met een air van: ik kom even klanten
ophalen. Zo werkt dat niet. Die contacten moeten
groeien, net als in de vastgoedwereld. Mijn ABA-
lidmaatschap is een investering, voor langere termijn.’
SKYMARK BV
Capellelaan 129
2132 JM Hoofddorp
020 - 653 70 87